Als bouwbedrijf ligt de focus van kopersbegeleiding waarschijnlijk vanaf het moment dat er sprake is van een koper die een koop-/aannemingsovereenkomst heeft getekend. Vanaf dat moment tot en met de oplevering kunnen wij van dienst zijn in het gehele traject van kopersbegeleiding.
- samenstellen standaard optielijst
- klantafspraken
- individuele afwijkende opties inventariseren, uitwerken, uitzetten binnen de organisatie
- contacten met uw leveranciers en onderaannemers over uitvoeringen en prijzen
- correcte mondelinge en schriftelijke correspondentie
- in- of externe showroom begeleiding
- showroomrapporten beoordelen
- kijkmomenten op de bouwplaats
- (voor)oplevering
- tekenwerk voor individuele wijzigingen
- prijsopstellingen
- meterkastlijsten
- informatiebulletins
- controle facturen leverancier/onderaannemers m.b.t. induviduele kopersgerelateerde zaken
- controle uitgaande facturen m.b.t. overeengkomen koperszaken
etc. etc. ….we hebben er allemaal ruimschoots ervaring mee.
Het is de vraag of het bouwbedrijf wordt belast met de fase waarin potentiële kopers verkeren. Nog geen contract maar wel veel specifieke kennis nodig om een aankoopbeslissing te nemen. Menigeen wil voorafgaand aan het zetten van een handtekening voor een koopovereenkomst al het naadje van de kous weten en neemt met minder geen genoegen. Minder betekent dikwijls afhaken! Een goede follow-up na de eerste informatieverstrekking is dus essentieel. Neemt de makelaar of projectontwikkelaar dit voor zijn rekening of hoort deze doelgroep thuis bij de kopersbegeleider van het bouwbedrijf? Hier gaat het om gedetailleerde bouwkundige kennis. Hier komt het aan op een goede mix van commercieel en technisch denken en doen. Juist dit traject kan Onstein Woon- en Bouwregie optimaal begeleiden.
Ontwikkelen van verkoopdocumentatie
Als (ontwikkelend) bouwbedrijf herkent u vast de vraag van uw interne of externe opdrachtgever/ontwikkelaar om input te leveren voor de verkoopdocumentatie. Ook dit traject kan Onstein Woon- en Bouwregie optimaal voor uw bedrijf begeleiden. Hieronder een greep van onze activiteiten
- uitvoerend, coördinerend, adviserend, controlerend als het gaat om juiste basisteksten en tekeningen die de basis vormen voor de verkoopdocumentatie en contractstukken.
- aanleveren van wervende en technische teksten, kleurenschema, basisopstelling sanitair, keuken etc.
- in het voortraject anticiperen op knelpunten en fouten elimineren waarmee faalkosten voor u of uw partners worden gereduceerd
- ontwikkelen en uitwerken van opties en de bijbehorende prijsstellingen beoordelen en vaststellen
- externe bureaus voorstellen/contracteren/monitoren als het gaat om verkoopdocumentatie, website en andere promotionele activiteiten
- randvoorwaarden vaststellen m.b.t. externe partners (tegels/keuken/sanitair)
- contractstukken beoordelen
Onze visie over kopersbegeleiding
Met meer dan 20 praktische jaren ervaring met kopersbegeleiding, kunnen we zeggen dat dit een belangrijk speerpunt van ons bedrijf is.
Het zijn de kopers van een project die het uiteindelijk mogelijk maken dat het project door het bouwbedrijf kan worden gerealiseerd. Deze kopers zijn de (eind)gebruikers waar u het als bouwonderneming allemaal voor doet. Wij weten als geen ander dat het belangrijk is om deze individuele opdrachtgevers goed te begeleiden. Het spreekt voor zich dat alle partijen hiermee gebaat zijn. Geen eenvoudige taak en meestal geen corebusiness voor bouwbedrijven want u wilt als bouwbedrijf bij uw kerntaak blijven en dat is voorbereiden, organiseren, plannen, inkopen en uitvoeren.
Uw kopersbegeleider is als het ware het gezicht van uw bedrijf, uw bedrijfsambassadeur. Wanneer u dit niet (voldoende) in huis heeft is het een goede reden om het uit te besteden maar dan wel aan een partij die het klappen van de zweep kent. Onstein Woon- en Bouwregie is zo’n bedrijf! We nemen u deze zorg graag uit handen. We bewegen ons als een spin in het web. We zijn verbindend, coördinerend en ontzorgend. We anticiperen op conflicten en faalkosten en dat is altijd een meerwaarde! Onstein Woon- en Bouwregie stelt altijd de woonconsument centraal en zal een gezonde mix weten te vinden tussen de belangen van het bouwbedrijf en die van de kopers. Een goede relatie met alle belanghebbende in het proces waarbij informatie en kennisoverdracht centraal staat, dat mag u verwachten van Onstein Woon- en Bouwregie.
Interesse?
Bel, mail of vul het contactformulier in voor een vrijblijvende afspraak.