Een verbouwing of uitbreiding begint vaak met een wens. Een wens om
- meer woon- werkruimte
- een extra slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte
- een andere effectievere indeling
- een nieuwe keuken of badkamer
Ja… en dan bent u eigenlijk al gestart met een heel intensief traject. Intensief omdat er nogal wat in beweging moet worden gezet en uzelf nog het meest. U zult ook flexibel moeten zijn met uw tijd en met de tijdelijke chaotische huislijke situatie. Of de positieve ideeën energie waarmee u waarschijnlijk bent gestart kunt behouden gedurende het hele traject is natuurlijk heel persoonlijk. Menigeen heeft zich al eens verkeken op de impact van het (ver)bouwen van een eigen huis met alle gevolgen van dien. Hélemaal niet nodig want met een goede begeleiding wordt dit een mooi, leerzaam en plezierig traject. Dus wanneer u zorgeloos en met een gerust hart aan deze klus wilt beginnen dan schakelt u Onstein Woon- en Bouwregie in.
We vertalen uw wensen in een programma van eisen. Teksten, materiaalbeschrijvingen, foto’s van de bestaande situatie en de eerste schetsideeën vormen de eerste basis om verder uit te werken. We laten met onze aanwezigheid aan leveranciers/specialisten zien dat we elkaars taal spreken en dat prijs en uitvoering tot in detail worden gescreend. Een absolute meerwaarde voor u! Hiermee worden wij alszijnde uw professionele vertegenwoordiger snel terugverdient en coördineren we het hele proces van A tot Z, kortom………….een hele zorg minder!
Onstein Woon- en Bouwregie kent de bouwwereld en de regelgeving. Stap voor stap begeleiden we u daarin. Het liefste worden we al in het allereerste stadium betrokken bij uw plannen. Juist dan kunnen we creatief meedenken en kunnen we de te nemen stappen goed en weloverwogen doorlopen. Er zullen gaandeweg tientallen beslismomenten komen met evenzovele contactmomenten met zakelijke partners die vaak het beste met u voor hebben en die er alles aan doen om het zo goed mogelijk voor u te doen. Uiteindelijk doel zal meestal zijn om direct of indirect iets aan u te verkopen en dan nog dikwijls op de gewenste wijze zoals degeen tegenover u dat wenst.
En dat is nu waar het ons om gaat…………U zit tegenover iemand, terwijl Onstein Woon- en Bouwregie achter u staat. We regisseren het gehele proces van aanvraag, offertevergelijking, kosten, uitvoering tot en met de oplevering en mogelijk nog daarna. We bekijken uw nieuw- of verbouwplannen wat afstandelijker omdat we ons onafhankelijk en ten dienste van u zullen opstellen. We geven gevraagd en ongevraagd adviezen over tal van zaken die op ons pad komen. We hebben een groot netwerk aan bouwspecialisten (adviseurs en uitvoerenden) om ons heen. Daar hebben we frequent contact mee om elkaar te ondersteunen en te weten welke expertise ze in huis hebben. Personen met wie het goed werken is waarbij kwaliteit en klantgerichtheid belangrijk zijn en waar we constant op toetsen.
Onstein heeft een groot empatisch vermogen maar zal u op momenten zeker prikkelen om anders te denken over situaties. Anders denken kan tot andere betere inzichten leiden waar u misschien niet aan gedacht zou hebben. Het kan uw oorspronkelijke idee ook juist bevestigen dat het goed is.
Misschien heeft u zelf goede ervaringen met personen of bedrijven die iets voor u kunnen betekenen in het proces in dat geval kijken we of het goed is om ze in te passen. Maar de kans is groot dat het allemaal nieuw is. Want hoe vaak dient u een bouwvergunning in, maakt u een keuze voor een architect, een aannemer een sanitairleverancier, een keukenspecialist etc. En zeggen alle prijzen u iets, is alles op een goede wijze met elkaar te vergelijken? Geen alledaagse zaken dus. Voorafgaand aan belangrijke beslismomenten hebben we contact, nemen we samen de strategie door en kunnen er weloverwogen beslissingen worden genomen. Indien gewenst kunnen we als gemachtigde voor u beslissingen nemen. We geven u professionele rugdekking of vertegenwoordigen u als opdrachtgever. U hoeft zich wat dat betreft nooit overrompeld te voelen door wie dan ook. Beslissingen nemen we samen op het moment dat het u uitkomt.
Tijdens de uitvoering voeren we al dan niet gezamenlijk bouwcontroles uit, hebben we overlegsituaties met uitvoerende (bouwvergaderingen) en houden we voor u een bouwkundig fotoarchief bij. In bouwvergaderingen of informele periodieke overlegmomenten komen zaken als bouwplanning, voortgang, keuzemomenten, kostenbewaking, meer/minderwerk als vaste onderdelen terug. We signaleren, controleren en communiceren. Efficiënt bouwen en faalkosten voorkomen ook dat is duurzaam bouwen.
Als het moment van opleveren daar is kennen we als geen ander de ins en outs van de uitvoering en zijn we zonder meer in staat om u hierin bij te staan. In een proces verbaal van oplevering stellen we de gebreken vast en conformeren partijen zich aan afgesproken uitvoerings- en financiële afspraken.
Onstein Woon- en Bouwregie blijft in beeld totdat de handtekening is gezet voor het juist uitvoeren van de laatste gebreken zodat er een eindstadium is bereikt voor alle partijen.
Zoals u leest is vaak een heel traject te gaan met als gezamenlijk einddoel een prachtige verbouwing, aanpassing of uitbreiding van de woning waarvan u zorgeloos kunt genieten.
Kortom we ontzorgen, adviseren, coördineren en communiceren.
Onstein Woon- en Bouwregie zit niet tegenover u maar staat u terzijde!
Interesse?
Bel, mail of vul het contactformulier in voor een vrijblijvende afspraak.
